Forum City

Дорога к FORUM CITY

Трудно поверить, но когда-то в квадрате улиц Радищева – Шейнкмана – пер. Центральный рынок – Сакко и Ванцетти располагались торговые ряды. С раннего утра к старинному зданию с высокими сводами и арочными воротами тянулись торговцы с продуктами со своего подворья, а там их уже ожидали кухарки и домохозяйки, собирающиеся прикупить домашней сметанки или свежих овощей. За долгие годы существования здесь городского рынка площадь словно впитала в себя ароматы снеди и крики зазывал, а потому и не желала видеть ничего другого.

Магию этого места в полной мере испытала на себе команда компании «Форум-групп». Несколько лет назад она решила построить на нём жилой комплекс и тем самым завершить формирование там культурно-делового квартала, но…

– Мы придумывали, перечеркивали и заново рисовали эскизы, но проект не шёл, – вспоминает генеральный директор «Форум-групп» Сергей Воробьёв. – Сначала хотели создать торговый центр и дополнить его жильём и офисами. Потом последние исключили, решив, что они и без того заполонили город, и сделали упор на жилую недвижимость и центр социально-бытовых услуг. Но идеи так и оставались на бумаге, пока нас не осенило: центральной частью этого жилого комплекса должен стать не ещё один торговый центр, а маркет. Совершенно новый тип рыночного пространства. Проект сразу задышал, и все пазлы сошлись!

На плане, одобренном градсоветом Екатеринбурга, появился настоящий город. Пусть небольшой, но удобный для проживания: с тщательно продуманной инфраструктурой и уютной атмосферой, не омрачаемой шумом улиц и выхлопными газами машин. Это концепция большинства проектов «Форум-групп» – расширение зоны комфорта за пределы квартир с помощью закрытых благоустроенных дворов.
В данном случае двором выступает весь жилой комплекс, на территории которого возвышаются девять жилых домов. Легкие, грациозные, вместе они создают уникальный городской силуэт из-за разницы в высоте, которая составляет от 7 до 31 этажей. Крыши домов будут благоустроены и приспособлены для различного вида отдыха жителей квартала.

Разумеется, наличие торговых галерей и мест общественного отдыха съест немало квадратных метров. А точнее, 8,9 тыс. кв. м из 106 тыс. кв. м, составляющих общую площадь зданий комплекса. Под жилые помещения выделено 50,8 тыс. кв. м, а ведь заказчикам, наверное, хотелось бы претендовать на большее.

– Мы закончили строительство клубного дома «Тихвинъ», построили жилые комплексы «Мечта» и «Ольховский парк», сейчас создаем район «Солнечный», и на каждом из объектов нарабатывали идеи, которые применяем сейчас здесь, – говорит Сергей Воробьёв. – Одна из них касается перемен, произошедших в сознании потребителя. Он стал более практичным. Вместо одной 400-метровой квартиры, скорее, купит 160-метровую или четыре 100-метровых в разных уголках мира.

И хотя, по словам руководителя «Форум-групп», люксовость в её нынешнем понимании отходит на второй план, компания строит FORUM CITY как жильё высокого класса, но с другими подходами – ориентированными на конкретного заказчика. Как доказательство – большое количество вариантов планировок, создаваемых под разные условия проживания, модели поведения и образ жизни.

Серьёзная заявка, учитывая, что FORUM CITY создаётся не только как жилой комплекс. Помимо жителей он должен удовлетворять запросы ещё и многотысячной аудитории горожан и гостей города. В «Форум-групп» считают, что им удастся сочетать комфортное частное пространство с общественным, насыщенным большим количеством событий. Что люди полюбят его и с удовольствием станут проводить здесь время: делать покупки, отдыхать семьей, любоваться достопримечательностями Екатеринбурга с крыш домов и арт-объектами на территории комплекса.

Ну да время покажет.

Насколько долгой и трудной была подготовительная работа по созданию FORUM CITY, настолько ярким и успешным должен стать результат.