Галактика

– Рождение поселка было приурочено к III Урало-Сибирской научно-промышленной выставке в июне 2007 года, – рассказывает Сергей Викторович. – В течение двух недель ему предстояло служить экспозицией, демонстрирующей различные технологии малоэтажного строительства. За полгода до выставки на территорию в 9 гектаров, разделенную на 34 земельных участка, ступили выбранные нами строительные организации. Им предстояло в очень сжатые сроки построить по одному дому и сдать, как говорится, «под ключ»: с благоустроенным двором и внутренней отделкой.

…Что за тревожное это было время, сосны, растущие в поселке, до сих пор вспоминают с содроганием. Каждая из них боялась быть спиленной под корень, чтобы на ее месте вырос очередной дом, построенный из полистиролбетона или клееного бруса, кирпича или ячеистых бетонных блоков, монолитный или каркасный. Но переживали деревья напрасно: одним из условий участия в проекте был запрет на рубку, и за каждую необоснованно убранную с участка сосну на застройщика налагался огромный штраф. Так что вскоре хвойные красавицы перестали тревожно перешептываться между собой.

–  Наша компания  тогда выступала не только застройщиком двух участков, – продолжает Сергей Воронин. – По решению администрации Екатеринбурга мы взяли в свои руки управление всеми подрядными организациями, которые строили эти коттеджи.

Вероятно, в то время и родилось название  поселка – «Галактика». Он действительно объединил вместе более трех десятков звезд строительного рынка, способных блеснуть своим мастерством и доказать, что на уральской земле немало умельцев. Причем не просто знающих толк во всевозможных технологиях малоэтажного строительства, но и способных работать в короткие сроки и в критических погодных условиях.

– Если на стадии договора и строительства правила диктует девелопер, то после сдачи объекта власть переходит в руки ТСЖ, – разъясняет схему взаимодействия Сергей Воронин. – Поэтому никаких  собак, гуляющих по поселку сами по себе, или штабелей стройматериалов, перегородивших улицу. Более того, когда четко регламентирован каждый момент загородной жизни, то и поводов для конфликтов между соседями нет. Зато есть желание не прятаться за высокими заборами своих усадеб, а общаться по-соседски и приятно проводить время семьями.

…Сосны согласно кивают мохнатыми кронами: атмосфера в Галактике и впрямь космическая. Детей одних отпускают гулять на детскую площадку, а взрослые облюбовали для совместного отдыха берег пруда, где даже рыбка водится…

Оба объекта появились одновременно с 1-й очередью поселка. А вот когда полтора года назад сдавалась 2-я очередь, был построен современный пропускной пункт, оборудованный системой видеонаблюдения. Впрочем, патрулирование территории поселка сотрудниками частного охранного предприятия она не отменила, а лишь усилила меры безопасности. Подарком от ввода 3-й очереди станет большой спортивный корт и полное благоустройство территории Галактики.

– Строительство коттеджей еще продолжается, но мы уже заасфальтировали дорогу и засеяли газоны, чтобы улицы в новой 3-й очереди  имели ухоженный вид, – слова Сергея Викторовича разрушают представление о стройке как о средоточии грязи и постоянном гуле тяжелой техники. –  Более того, на каждый нарезанный участок, пока что ожидающий своего покупателя, заблаговременно провели инженерные сети: газ, электричество, слаботочный кабель, освещение, водоснабжение и канализацию.  Для Екатеринбурга, да и в целом для России, это революционные решения.

Но не преждевременные, как прокомментирует кто-то. Созданная красота не пострадает в ходе застройки каждого конкретного участка, так как для спецтехники устроен отдельный въезд на территорию новой очереди поселка, а для разгрузки стройматериалов – специальная площадка, откуда небольшими партиями их доставляют на объект. Раздражающего шума тоже никто не слышит, поскольку работы разрешены лишь в течение рабочей недели и то до 19.00.

… Получается, коттеджи в этом элитном поселке появляются словно по волшебству. Возникают быстро и бесшумно, поражая архитектурой зданий и дизайном ландшафта. Одно слово – Галактика.